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起死回生!官方回复!绿城137亿接手新苏国际二期2023-07-16 12:25:50

  在2014年正式开工,经历反复停工、开发商破产之后,至今9年时间,终于被接手,未来吴中主城又添一大商业。

起死回生!官方回复!绿城137亿接手新苏国际二期(图1)

  新苏国际二期位于吴中广场西侧,地块出让于2012年9月,由新苏裕城商业发展(苏州)有限公司取得,成交价约4.13亿!

  2013年正式报规建设,共规划4栋楼,其中1号楼地上16层,涵盖商业、商务、影院等,2-4号楼,地上4层,为纯商业,商业、影院、办公等业态齐全!

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  2014年4月,项目正式开工建设。但随之而来的是一波三折。因为手续不全、资金不到位,反复停工、复工,直至新苏裕城商业发展有限公司破产。

  开发商破产后,地块经历8轮司法拍卖,起拍价格也从最初约5.24亿元,一路降至1.37亿元 。

  近期,官方在寒山闻钟回复网友咨询时,明确提及新苏国际广场二期烂尾项目由绿城房地产集团有限公司拍卖得到。

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  根据网上消息,项目将由绿城时代操盘,目前项目大门已经换上绿城时代logo。

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  绿城时代是绿城管理集团下属平台公司,以轻资产模式对外输出绿城品牌、管理和资源,通过商业代建模式,提供房地产委托开发服务。

  此外,今年4、5月份时,项目已经开始招聘设计、策划、工程经理。网上不少招聘类公众号曾发布绿城时代吴中项目招聘信息。

  新苏国际一期2009年12月正式开业,集购物、休闲、餐饮等多样业态于一体。

  组合化妆品、黄金珠宝、男女时装、配饰、数码电子、家居生活品等各类商品,号称引进近300个国际国内知名品牌专柜,打造出一个富于个性的精致时尚百货。

  2014年出租给苏州华琨新苏购物中心有限公司,后者又在2016年因债务纠纷,陷入破产困境,2019年,项目正式摆上法拍的货架上。

  经历多次流拍后,项目负一层由由苏火狐电竞州胡同一公司收购,并经过2年多的改造升级,如今已正式更名为苏州胡同生活广场,并于上月重新开业。

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  新苏国际广场地上一层至5层,则在2021年3月被爱尔眼科以1.09亿拍下!去年1月,吴中发布官宣,爱尔眼科项目正式签约,爱尔眼科集团将在吴中打造集爱尔眼科医院暨苏南区域眼科中心两位一体的眼科医疗健康产业。

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  项目拟将1栋40年产权公寓改造为70年产权公寓,并将此栋楼,由 16层加盖至26层,容积率调整至5.8,商业裙楼拆除9000㎡。

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  在苏州不断发展的同时,不断解决1300万苏州人关心的实事,在多方共同努力下,我们见证苏州越来越强大,越来越美好。